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如首套房贷款利率收紧
* 来源 :http://www.ahandalongtheway.com * 发表时间 : 2018-09-06 21:42 * 浏览 :

“东亚银行此举或是开拓房贷业务,吸引市场关注,增加需求,并不具备市场风向标的意义。”中联链家二手房研究院总经理肖小平认为,东亚银行对收入证明审核很严格,很多申请人会因此而被挡在门外。从目前各大银行的业务情况来看,由于成交量大涨引发贷款需求暴增,部分银行不得不通过提高利率来限制需求。

融360房贷分析师袁媛认为,深圳银行将逐渐收紧房贷政策,对贷款的审批将更趋严格,优惠利率门槛也将有所提高,而二套房贷款政策进一步松绑的希望更加渺茫。

“从主流房贷政策来看,偏紧仍是主流。东亚银行此举尚属个案,市场占有率很小,不会影响整体市场,相信其他银行不会跟进。”美联物业交易管理部总经理王青如是说。

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最近一段时间,随着深圳楼市急剧升温,因房价暴涨而引发的卖家违约现象愈演愈烈的同时,银行的信贷政策也发生了较为明显的变化,如首套房贷款利率收紧,银行贷款审批速度缓慢,部分银行因额度紧张而出现了久违的排队放款的情况。

深圳商报记者了解到,由于短期内成交量巨大,不少银行和担保公司赎楼额度已经用完,不再接受客户需要银行出资赎楼的业务。

由于房价过快上涨,不少申请贷款的房屋成交价高出市场平均价太多,为了防范虚假交易,银行的审批速度变慢,从此前的1周左右延长至2周以上。

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